2017/08/12/ (土) | edit |

bessou_log_house.png ■負動産時代

お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。1990年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。

ソース:http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html

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1 名前:ばーど ★:2017/08/12(土) 09:30:40.68 ID:CAP_USER9
夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」

2017年8月12日05時00分

http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html

■負動産時代

 お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。1990年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから30年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の130分の1で売った男性もその一人だ。

 契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。

 まだバブルだった1991年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約300平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性(78)は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、1300万円の大枚をはたいた。

 男性は今年3月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は10万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に21万円支払ったため、差し引き11万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。

 購入後、人生設計が変わり、建…


残り:1370文字/全文:1793文字
2 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:30:55.16 ID:RNd4oXT50
少子化のせい
3 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:31:39.43 ID:RNd4oXT50
人口が増えてる所はまだ高いよね
9 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:32:43.92 ID:APl9cVKO0
旧軽井沢なら買うけどなあ。

28 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:37:58.16 ID:F9aIgyta0
伊豆ならいいじゃん
温泉出るんだろ♨
35 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:39:17.71 ID:HwjCkBMP0
土地が安くなってるならいいことじゃん。
37 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:39:43.81 ID:2sL1525C0
バブルの時代に1300万円って
127 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 09:58:01.33 ID:RC66fV+d0
過疎ってるから別荘地になるわけで
そりゃ年々資産価値が目減りするだろ
それを気にしない人しか別荘なんて持っちゃいかん
138 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:00:33.14 ID:OD88dzPv0
貸し別荘でええやん
139 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:00:34.13 ID:qmfYJgRR0
別荘なんて維持費が大変そう
263 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:30:53.21 ID:b0yLmUza0
人口関係ないだろ
みんな浪費する余裕がなくなっただけ
今だって金のある奴は買ってるんだから
285 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:34:13.13 ID:YSyI8cY80
別荘地はトイレが嫌なんだよ。
326 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:44:25.78 ID:NtreOU2X0
こういうのこそ
定借の土地の物件がいいんじゃないの?
飽きたら壊してお返しすればいいんだし
355 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:51:33.74 ID:5+N17Vp90
別荘地はまあそうだろ。
維持しなきゃただの山の廃屋だ。
358 名前:名無しさん@1周年:2017/08/12(土) 10:51:50.71 ID:kD7+a86R0
どうしても別荘的なモノほしいなら、貸別荘もいいぞ。
手入れされてるし。
引用元:http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502497840/



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関連記事
コメントありがとうございます!
[ 1864709 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 15:42
ヤバいよなー
こういう物件を中国人が買いまくってそう  

  
[ 1864710 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 15:43
テレビなどに踊らされた人たち  

  
[ 1864711 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 15:45
外国の企業や人間には土地は買えないようにしないと  

  
[ 1864716 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 15:51
朝日だから100%捏造だよ  

  
[ 1864717 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 15:54
なんだ朝日か
これもアベガーって言いたいんだろうな
  

  
[ 1864718 ] 名前: 芸ニューの名無し  2017/08/12(Sat) 15:55
買ったものは使用しろよ
北海道買い漁ってる中国人と変わらんぞ  

  
[ 1864723 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:02
バブル期に伊豆の別荘地300㎡で1300万円ということは最寄の駅や店まで車で一時間って感じの僻地だぞ。
  

  
[ 1864724 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:04
こんなもん買い漁られたって中国人も使わんよ、むしろどんどん中国人が買え
あとで騙された!と泣くのがオチさ
まともな別荘地ならそんな極端な値崩れなんてしないもの
  

  
[ 1864725 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:05
バブルの頃ではないが昔、桜玉吉が伊豆の一軒家を買ってたな  

  
[ 1864726 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:05
北海道のあれも原野商法だからな
買って利用しないんじゃなく、何にも利用できないんだよ、法律上の規制でね  

  
[ 1864729 ] 名前: 芸ニューの名無し  2017/08/12(Sat) 16:14
固定資産税がとにかく負担になる  

  
[ 1864732 ] 名前: 下流老人  2017/08/12(Sat) 16:25
管理維持費も家賃並みにかかるからネ。
  

  
[ 1864733 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:26
貧乏人が言うのもなんだが別荘って飽きるだろ
毎回違う所に行ってこそワクワク  

  
[ 1864734 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:28
別荘とかリゾートマンションとかタダ同然で投げ売りされてるけど
維持費やら管理費が月に10万とか掛かるから、トータルで安くないw  

  
[ 1864738 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:34
こういう別荘地は固定資産税なんてほとんどかからないよ。
今の相場なら、数年間でも使うつもりなら買って損はないよ。
旧軽井沢のいい場所とかは坪単価50万くらい。管理費も税金も高いけどね。  

  
[ 1864743 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:43
バブルの頃にこの手の別荘地のチラシがよく入ってきたけど、
あれを見て「怪しい」と思わなかった時点で負け
とんでもない場所にあるからな、こういうの  

  
[ 1864747 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:48
賃貸で暮らしている人が買うのはなんとなくわかるけど普通の人が持ち家あってさらに別荘っていうのはちょっと分からない
  

  
[ 1864749 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:53
損切りできない人間は投資をやるべきじゃない  

  
[ 1864750 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 16:55
これは財産ですらないばかりか、投資ですらないよ
単に悪徳不動産屋に引っかかっただけだと思う
バブルの頃にはよくわからん会社がインチキ不動産をたくさん売りさばいてたからな  

  
[ 1864756 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 17:06
朝日新聞記者の自伝だろw  

  
[ 1864761 ] 名前: 、  2017/08/12(Sat) 17:23
庶民がちょっと小金が貯まった程度で金持ちの真似事をするから失敗するんだよ
金投資しようかと思って金を預かってくれるサービスを見たら、預ける金の量が桁違いでビビったわ
別荘もリゾートマンションも、維持費を屁とも思わない人らが持つもんだ  

  
[ 1864773 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 17:52
30年も経てば上物の価値はゼロになるから1300万なら殆ど上物の価格でしょう
  

  
[ 1864775 ] 名前:    2017/08/12(Sat) 17:57
不幸を気取っているのだろうが、今の若いのからすれば、1300万も出せる生活ができていたことが自慢でしかないだろうな
何でこんなbakaのために年金吸い上げられるのか、ってのが本音じゃないの?  

  
[ 1864776 ] 名前:    2017/08/12(Sat) 17:57
不幸を気取っているのだろうが、今の若いのからすれば、1300万も出せる生活ができていたことが自慢でしかないだろうな
何でこんなbakaのために年金吸い上げられるのか、ってのが本音じゃないの?  

  
[ 1864777 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 17:58
記事を読む限り、上物は結局建たず更地のまま売ったんじゃないかな
平米四万三千円で買った土地を、平米333円で売った計算になる
山林なんて平米100円とか200円の世界だから、まあまあのお値段ですな  

  
[ 1864789 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 18:12
朝日の一面記事だぜ?  

  
[ 1864813 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 19:07
こういう土地を買い漁ってソーラーパネル乱立させるんだろ
八幡野がそれで景観崩れたってニュースあったよな  

  
[ 1864841 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 20:29
買え買えと言っているやつは、地権者が中国人になるということがどういうことか分かってねぇ

日本にあって資金不足のモノすべてに手を出してきて、私立学校ですら買い叩こうとする有様
北海道で領土の切り売りのごとき買いたたきで、ものすごい困っているだろ  

  
[ 1864853 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 20:48
試しに自分で買えば「中国人に買わせとけ」の意味がわかるよ
まあそれで意味がわかった後に売ろうと思っても、もう売れないんだけどねw
別荘地の自治体はこういう人間が悔し涙を流して払いつづける税金で食ってるんだわ  

  
[ 1864890 ] 名前: 盛り塩男  2017/08/12(Sat) 21:43
写真見たら分かると思うけど、ただの森だぞ。
建物すらない、300平米(縦横17mとほぼ同サイズ)の土地。

高く買いすぎただけ。  

  
[ 1864901 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 21:57
熱海なら東京まで近いし新幹線駅もあり客さんにしても温泉旅行を兼ねて訪れることもできる。

作業場の土地が欲しいんだが熱海の売り土地って崖とか斜面でどうしようもない。伊豆になるとちょっと遠い。  

  
[ 1864914 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 22:23
※1864776
全くその通り

  

  
[ 1864959 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/12(Sat) 23:53
熱海は駅前右側にある繁華街ですらいきなりドーンと坂だからな、しゃあないよ
原動機付きの移動手段が必須になるけど、利便的には軽井沢より上だから、いいと思う
伊豆方面は伊豆急がボッタクリなのもちょっとアレよね  

  
[ 1864994 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/13(Sun) 00:43
夢にお金がかからないって思ってる時点で寝言。  

  
[ 1865011 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/13(Sun) 01:30
近年はまるで売れない山林や別荘地を買った老人世代が、相続前に処分できず問題になってるんだよね
そうした老人を狙って「綺麗に整備すれば売れますよ」と無駄な工事を契約させられる二次被害も増えてる

なら国や自治体に寄贈すればいいだろ、と思うかもしれないが、国や自治体は土地の寄贈を原則受け付けない
自分で金かけて二束三文の土地を管理するより、民間に所持させて固定資産税をもらう方がトクだから
で、そうしたにっちもさっちもいかなくなった土地を、中国人がさらに騙されて買わされているw  

  
[ 1865710 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2017/08/13(Sun) 21:56
バブルの頃さかんに売り出された詐欺物件の跡地みたいのを見に行ったことがある。
海べりの寂しい空き地にやたらカラフルな色で塗られた極狭のプレハブ小屋(上下水道なし)とその横に柿の木だかが1本ポツンと植えられているだけっていうなんじゃこりゃ?な所だった。
そんな物件を「海まで5分!静かな別荘(果樹園付き)」とか言って、あぶく銭で財布が膨らんで気が大きくなった投資の素人に売りつけていたんだって。
現地に1度でも足を運んでいたら、そんな物件絶対に買わないような所だったんだけど、当時は見もしないでホイホイお金出す人が結構いたんだろうね。  

  
[ 1867553 ] 名前: 芸ニューの名無し  2017/08/16(Wed) 05:51
別荘地なんて言い方変えればド田舎じゃん
原野商法に引っかかったようなもんだなw
でもまあ夢見られたろ?  

  
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