【沖縄】入居率は「ほぼ100％」宮古島で賃貸“バブル”　家賃高騰でワンルーム10万円の異常事態

2019/04/04/ (木) | edit |

宮古島市でアパートやマンション不足が深刻化している。陸上自衛隊の駐屯地や学校などの大型公共工事、観光客急増に対応する宿泊施設の建設ラッシュで、島外から多くの作業員が滞在。ホテルや飲食店なども島外から従業員を集めており、住宅不足に拍車が掛かる。

ソース：https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190404-00404845-okinawat-oki

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1 名前：ばーど ★：2019/04/04(木) 09:30:09.06 ID:v1APkpdR9

　宮古島市でアパートやマンション不足が深刻化している。陸上自衛隊の駐屯地や学校などの大型公共工事、観光客急増に対応する宿泊施設の建設ラッシュで、島外から多くの作業員が滞在。ホテルや飲食店なども島外から従業員を集めており、住宅不足に拍車が掛かる。アパートの入居率は「ほぼ100％」（地元不動産業者）といい、家賃も那覇の市街地を上回る勢いで上昇している。下地島空港開業に加え来年度はクルーズ船バースも完成し、業者は「需給がいつ一致するのか見通せない」と話す。（政経部・仲田佳史）

　宮古島市や那覇市の物件を扱う「たけちゃんほーむ」（武島多加雄代表）によると、ワンルーム（25～30平方メートル）の賃料は那覇新都心で5万5千～6万円程度だが、宮古島市では8万～10万円にまで高騰している物件もあるという。間取りを小さくし、室数を増やしている新築物件もある。

　武島代表は「島全体の社会問題で明らかに異常事態。2～3年後には需給が一致するかと見ていたが、いつ家賃が落ち着くのか予測もつかない状態だ」と話す。

　宮古島市は2015年1月の伊良部大橋の開通後、テレビや雑誌での露出が増え、観光地としての知名度が上昇。航空路線の新規就航や海外クルーズ船の寄港回数の増加で入域観光客は15年度以降、毎年10万～30万人ペースで増えており、18年度は110万人超となる見通し。

　観光客の急増に伴い宿泊施設が不足し、市内各地でホテルの建設が相次いでいる。国や市の公共工事も重なり建設作業員が慢性的に不足、各業者は島外から人員を確保している。

　観光の活況は各種サービス業で就業者の増加をもたらしており、市内で不動産業を手掛ける住宅情報センターの佐和田功代表は「物件の状態や市街地からの距離に関係なく空室が出るとすぐ埋まる。新築で室数を増やしたいが、建設業者からは『今は手いっぱいなので1～2年待ってほしい』とお願いされる状況だ」と話した。

4/4(木) 8:45
沖縄タイムス
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190404-00404845-okinawat-oki

14 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 09:35:25.40 ID:+RD1VJw00

レオパレスが建ちそう

16 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 09:36:52.60 ID:g7WJTLnP0

早めにリタイアしてこういうところでまったりもありだな

23 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 09:41:42.40 ID:yJbc+lu50

沖縄は電気代が本土より高い

27 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 09:42:42.56 ID:yJbc+lu50

鉄筋コンクリ造りだから家が高い

32 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 09:44:27.68 ID:9Pk6ZmE20

水資源確保ができれば、沖縄はいいんだよね。

49 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 09:50:27.28 ID:+RD1VJw00

富裕層の別荘じゃないのか

56 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 09:54:59.47 ID:xkWA31HC0

自然破壊だぞ
意識高い高い系は反対しなくていいのか？

76 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 10:04:46.36 ID:Y87u15AI0

南海の楽園だから
砂浜で寝てればいいというイメージ

103 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 10:18:37.67 ID:U351xySW0

バブル終了後の廃墟化は見たくないなあ

117 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 10:25:13.24 ID:RCLtFLpm0

公共工事が絡んでると増やすべきじゃないんだよなぁ
完成した年から空き部屋だらけになって負債しか残らん

152 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 10:52:59.31 ID:m7ofqgD10

そろそろタワーマンションをバンバン建てるんじゃないか？

212 名前：名無しさん＠１周年：2019/04/04(木) 11:34:39.03 ID:D377m7MM0

不足のままにしておけばいいのに

引用元：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1554337809/

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コメントありがとうございます！

[ 2277812 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/04/04(Thu) 21:34

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[ 2277825 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/04/04(Thu) 22:09

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[ 2277885 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/04/05(Fri) 00:14

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[ 2277988 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/04/05(Fri) 06:49

いつまでもつのかなぁ。

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