【不動産】首都圏の7月マンション発売35％減　76年以来の低水準

2019/08/20/ (火) | edit |

不動産経済研究所が19日発表した首都圏（1都3県）の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3％減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。

ソース：https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190819-00000073-kyodonews-bus_all

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1 名前：シャチ ★ [ageteoff]：2019/08/19(月) 18:12:45.83 ID:yUQ7xoKX9

8/19(月) 15:48配信共同通信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190819-00000073-kyodonews-bus_all

　不動産経済研究所が19日発表した首都圏（1都3県）の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3％減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。

　価格の高止まりで購入の動きが鈍かったことが響いた。業者も新規の供給を抑えた。今年10月の消費税増税の影響は「今のところほとんどない」とみている。

　東京23区が前年同月比35.8％減の922戸、23区以外が55.3％減の187戸、神奈川県が37.1％減の361戸、埼玉県が7.3％減の268戸、千葉県は27.6％減の194戸だった。

5 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:13:46.13 ID:VykqK3XW0

＼(^o^)／ｵﾜﾀ

8 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:14:44.30 ID:wUDi6t+f0

これから人口減ってくるというのにマンション建てすぎなんだよ

15 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:15:50.97 ID:vF/q2BP90

駆け込み需要無し？やばいじゃん。

21 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:17:36.44 ID:G/hk81lD0

駆け込み需要狙ったボッタクリ失敗

25 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:18:45.24 ID:SoyNfcQ60

中国人に買ってもらえよ

34 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:20:58.27 ID:n6amq0oT0

駆け込み需要なしか

52 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:24:24.67 ID:kJ9mCv6v0

近畿も分譲はアカンよ
賃貸の安いとこは埋まってるけど
高いとこは空き家だらけ

60 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:27:47.16 ID:/ouwoJOw0

損切りしたくないから意地でも安くしないオーナー多そう

75 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:31:44.83 ID:C02aCOQc0

金ねンだわ、人いねンだわ

119 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:40:02.19 ID:poffAv4h0

これからが本当の地獄だぞ

177 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:56:21.76 ID:Frc23QRO0

ずっと前から言われていたことだしね
去年がもうピークだったんだけ？

191 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 18:59:09.03 ID:7AG9OLuY0

欲しい人に行き渡ったのかね

212 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 19:04:31.11 ID:myCLM253O

景気が悪いのに売れる訳が無い

216 名前：名無しさん＠１周年：2019/08/19(月) 19:07:04.63 ID:teF3lnVl0

値下げすりゃいいんじゃないの？

引用元：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1566205965/

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コメントありがとうございます！

[ 2378736 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 15:20

バブルから何学んだのだ

[ 2378742 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 15:26

東京のマンションも場所によるからねぇ。
最近、後楽園の駅上マンションは億ションだけどすぐに完売したぞw

[ 2378768 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 16:25

オリンピックが終わったら何割引きにもなる事が分かっているから様子見なんですよ。

[ 2378772 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 16:29

都心じゃなくて、周辺に乱立してんだよ

[ 2378777 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 16:42

やれやれ、コレ全部民泊業者に買い叩かれるのかね

[ 2378779 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 16:54

売れやすい所と売れにくい所が極端に分かれそうな気もする
あんなに節操なく建てちゃだめよね

[ 2378824 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 17:50

都営住宅、市営住宅も
建て替えラッシュ！

[ 2378861 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 18:34

不動産屋は駆け込みを予測して値上げしてるわけでギリギリに駆け込むメリットもない。だから買いたい人はすでに駆け込んでるだろ。
東京オリンピック後にどこまで落ちるのか楽しみだなー

[ 2378933 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 20:04

戸数は減ってるけどその分売れやすくなってるよなあ
中古だと5000万前後のゾーンは即売れる

[ 2378935 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 20:06

※2378777
最近の重要事項説明書見ればわかるけど明確にNGにしてる物件多いよ
特に100戸以上の大きめのところ

[ 2378938 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 20:07

オリンピック終わったらーって言ってる人って何を前提に安くなると思ってるんだろｗ

[ 2378944 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 20:11

オリンピックの後より前のほうが売り抜けようとするから価格交渉しやすそう
特に2014,15年ぐらいに中国人が買いまくってたけど税制上今年売らないと税金高くなったりするし

[ 2378950 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/20(Tue) 20:15

不動産は複合要因多すぎてオリンピックが終われば安くなるは根拠がきつい気がする
リーマンショックのイメージなんだろうけどあれぐらいのことが起きないと思ったほど価格下がらないからなあ

[ 2379143 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/21(Wed) 01:20

東京ねえ...

[ 2379196 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2019/08/21(Wed) 02:55

市況が怪しくなったら、「供給を絞れちゃう」、というのは、不動産界で革命なんだぞ。
売れ行き悪くなったら死んじゃうから投げ売りしまくる自転車操業の中小デベたちが、この前のリーマンショックで全部絶滅しちゃって、大手の寡占が進んだ効果だな。

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