2020/09/14/ (月) | edit |

a3d5f9d7 国旗オリンピック特需もあり、ここ数年、都市部を中心に大規模な再開発が続いてきました。一方で、歴史的に重要な建物が保存されないという問題も発生しています。日本はすでに成熟国家なはずですから、古いビルをあえて残すことで、これを経済的利益につなげられるはずですが、なぜ、うまくいかないのでしょうか。

ソース:https://news.yahoo.co.jp/articles/599506c1395d246443c35b2eba18a55212e7d999

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1 名前:首都圏の虎 ★:2020/09/14(月) 10:10:58.64 ID:Pg0fDm/i9
オリンピック特需もあり、ここ数年、都市部を中心に大規模な再開発が続いてきました。一方で、歴史的に重要な建物が保存されないという問題も発生しています。日本はすでに成熟国家なはずですから、古いビルをあえて残すことで、これを経済的利益につなげられるはずですが、なぜ、うまくいかないのでしょうか。

兵庫県尼崎市内にある洋風建築「ユニチカ記念館」が解体の方向で検討が進められていることが明らかとなりました。ユニチカ記念館は、同社の前身である尼崎紡績の本社として1900年(明治33年)に建てられたもので、国の近代化産業遺産にも選定されています。

建物を所有しているユニチカは、当初、リニューアルを計画していましたが、耐震工事に4~5億円の費用がかかることが分かりました。市民からは存続を求める声が上がっていますが、尼崎市も財政難から資金を捻出できず、このままでは解体されてしまう可能性が高いとのことです。

東京の神保町では、90年にわたって街を見守り続けてきた旧相互無尽会社(神保町ビル別館)の解体が始まりました。現在の所有者は隣の土地と合わせて新しいビルを建設する予定ですが、趣のあるビルですから、一部から解体を惜しむ声が上がっています。

近年、日本では歴史的建造物の取り壊しが急ピッチで進んでいます。

東京都港区の赤坂には、世界的な建築家として知られた丹下健三氏が設計し、文化的な価値が高いとされた「赤坂プリンスホテル」が建っていましたが、築29年であっけなく解体されてしまいました。

日本モダニズム建築の傑作といわれた「ホテルオークラ東京本館」も取り壊され、すでに高層ビルに生まれ変わっています。オークラの取り壊しについては、各国の文化人らが反対を表明するなど海外でも話題となりましたが、計画は予定通り実施されました。

京都市では、歴史的景観の保全を目的とした建物の高さ規制について、市が緩和する方針を打ち出したことが波紋を呼んでいます。オフィスや住宅の開発を促進することが目的とのことですが、美しい景観が損なわれることを危惧する声が上がっています。

建物の取り壊しが問題になると、決まって「経済成長のためにはやむを得ない」「日本は地震国なので解体は当然」「高温多湿な日本の気候は諸外国とは違う」「文化遺産の保存と経済は両立しない」といった意見が出てくるのですが、これらはすべて誤った認識に基づいています。

建造物を建てては壊すといった、いわゆる新規の建設需要で経済を回すのは、かつての中国など発展途上国が採用する成長モデルです。先進国の場合、古い建物を活用することで、そこに付加価値を生み出す成熟型モデルを採用した方が圧倒的に大きな利益を得られます。

ロンドンではテムズ川のほとりに廃墟として放置されていた発電所がリニューアルされ、大規模なオフィスやレジデンスとして生まれ変わりました。ニューヨークの超名門ホテルであるウォルドルフ・アストリア・ニューヨークは、建物の美観維持を条件に投資家に高値で売却されています。古いものをそのまま生かすだけで大きな富を創出できるのは、文化遺産が多い先進国ならではの芸当といってよいでしょう。

確かに日本は地震国ですが、それを言うなら米国のカリフォルニアやイタリアも日本に匹敵する地震多発エリアですが、古い建物がたくさん残っています。高温多湿というのも日本だけの話ではなく、米国にも日本並みの気象条件の州はたくさんありますが、建物の保存が出来ないという話は聞いたことがありません。

全文はソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/599506c1395d246443c35b2eba18a55212e7d999
2 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 10:12:07.65 ID:tIxa0e+f0
老朽化で耐震に問題ありならぶっ壊すしかねえわ
5 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 10:13:02.91 ID:x2A6tQPQ0
すまなんだー!
25 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 10:19:12.23 ID:5BEul1/n0
中国人が買ってるんじゃないの?
32 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 10:21:48.89 ID:J0/DyxIk0
結論 貧しくなってるから
37 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 10:23:52.41 ID:8SD8Yt+A0
保守費用が下がってちょうど良い
64 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 10:33:41.73 ID:oCUxLil80
土建屋が儲かるから

92 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 10:41:01.63 ID:IsHGrAYc0
カネは出さんが口は出す
洋風建築なんか海外行けば腐るほどみれるだろ
耐震防災設計の方が日本では大切
136 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 10:56:37.10 ID:/14sfgAb0
文化庁は何してんのか
193 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 11:19:26.41 ID:zYsgAFm10
なんで外見はそのままに
中身はリフォームできねぇんだよ
能なししかいないのか
291 名前:不要不急の名無しさん:2020/09/14(月) 11:58:17.04 ID:SFCjYvKT0
地震で全壊する可能性のあるレトロビルで働きたいか?
引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1600045858/



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コメントありがとうございます!
[ 2674807 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 17:06
保存に一切金かからないなら外観の一部だけでも保存するだろうけどさ
それに江戸は壊して造る文化がまだ残ってるだろう  

  
[ 2674813 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 17:13
文:加谷珪一
著書
「お金持ちの教科書」
「大金持ちの教科書」
「あなたの財布に奇跡が起こるお金の習慣」
「お金は「歴史」で儲けなさい」
「稼ぐ力を手にするたったひとつの方法」
「図解 お金持ちの教科書」
「あらゆるニュースをお金に換える 億万長者の情報整理術」
「これからのお金持ちの教科書」
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「臆病な金融ド素人がお金を増やそうと思ったら」
「プロ投資家の「株を買いたくなる会社」の選び方 ―なぜトヨタは「買い」ではないのか」  

  
[ 2674817 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 17:38
古いビル残すことが経済的利益に繋がるなら残すだろ…  

  
[ 2674818 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 17:40
経済しか物事を批評できなくなった戦後日本人らしいな  

  
[ 2674824 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 17:58
耐震性やエネルギー自給の観点からは
高いビルに建て替えるのは問題で同じ高さで延々と続く町並みが理想  

  
[ 2674832 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 18:12
残して欲しい気持ちはあるが耐震性などの安全面を言われると何ともね。詮無い事だが味気のないビルに作り替えるよりとか感傷めいたことを言ってしまうわ。  

  
[ 2674834 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 18:14
100年以上前の建築物なんてゴロゴロあるよ。
それ、一軒、一軒、数億円出して保存するの?  

  
[ 2674847 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 18:25
日本はビル単体ではなく街並み全体をどうにかしないとさ

自己主張ばかり強い建物ばっかり建てるから、どんなに価値が高いビルも全体で見たら汚くなるんだよ  

  
[ 2674848 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 18:25
寺社仏閣や日本庭園なんかは文化財として残してんだからいいんじゃね?  

  
[ 2674857 ] 名前: あ  2020/09/14(Mon) 18:32
> 米国のカリフォルニアやイタリアも日本に匹敵する地震多発エリアですが、古い建物がたくさん残っています
おかげで度々全壊しなて死者を出してるのに人命を犠牲にしてでも建物を保存しろと?
イギリスをはじめ欧米だって経済的理由等で平気で大規模な歴史的建築を壊してきてるのにあまり日本で取り沙汰してないから知られてないだけ  

  
[ 2674861 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 18:38
例えば都会の人間がごくたまに田舎にやってきて
「この自然や景観は素晴らしいからお前ら自動車道や公共施設なんて作るな、不便でも我慢しろ」とか言ったら
それは単なる都会人のエゴだろう、それと同じで、基本はその物件を所有管理使用する人間が決めるべき話

延々とメンテし続けないとどんどん壊れていく古い建物に住むのは大変よ
その苦労に対して記事のお前は何か対価を払ってるのかよ?と  

  
[ 2674865 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 18:46
教育で石器時代や戦国武将、明治維新万歳で現代史を疎かにしてるんだからしゃ~ない  

  
[ 2674866 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 18:48
いや、日本ほど歴史的建造物の多い国もそうないだろ
土地もないんだからそんないくつも建造物残してられんわ  

  
[ 2674867 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 18:50
>米国のカリフォルニアやイタリアも日本に匹敵する地震多発エリアですが、古い建物がたくさん残っています。

それらの国がなんで同じコロナであんなにドバーッと大量の死者を出したのか理解できた気がする
「マスクなんて男らしくない!(感染?知らんっ!)」「古い建物が最高!(安全性?知らんっ!)」
こういう文化なんやなって  

  
[ 2674883 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 19:18
天災多いんだから仕方ないだろ
代わりに、祝祭日を全部元に戻せばいい  

  
[ 2674888 ] 名前: 名無し  2020/09/14(Mon) 19:28
木造なら部分補修しやすいけどコンクリートは中性化して強度下がると基本的に壊すしかない。社寺仏閣は木造だから補修繰り返して永続化できるけどコンクリートは無理なんだわ。  

  
[ 2674903 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 20:07
歴史的と銘打っていいのは仏閣・神社だけでいい。
それ以外の99%は消耗品。  

  
[ 2674905 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 20:14
日本は海外からの観光客に期待するのなら、歴史的なものが有効なんだけどね。
欧州などは何百年も前のビルを補修しながら残してるね。
当然昔はPCなんてなかったから内装をモダンに変えていき、外見は古い町並みで保っている。
それとナショナルトラストという組織が歴史的建物を買い上げ手入れして保存してる。
海外からの観光客が訪れるのはこういう所。
因みに組織は金持ちだけど資金源は寄付や観光客の入場料。  

  
[ 2674907 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 20:18
木造なら、分解して愛知の明治村みたいな感じで移設すればいいが、昭和の名建築はほぼコンクリなんで破壊するしかない  

  
[ 2674908 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 20:18
街作りは神社仏閣を中心とし、更に記事にあるように古い建物があると
街にプラスとなると思う。古い建物を映画館や図書館にしたりする有効活用も出来ると思う。
東京などはいたしかないかも知れないけど、京都だけは本気で古い町並みを残す努力が必要だよ。  

  
[ 2674909 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 20:22
古い駅が解体され新しく出来た駅はすべて同じようなモダンデザイン。
つまらないということ。
満州鉄道の総裁の屋敷で姉妹が結婚式を挙げた。明治の良い建物だった。
しかし、有名な不動産会社が解体した。
日本は金儲けの為にすべてを破壊する。
こうゆうのは政府が規制するなり対案を出さないとね。  

  
[ 2674913 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 20:33
京都の町屋とか寺院や神社ならともかく
コンクリ製の西洋建築のまがい物をそんなに多く残す必要はないだろう

街並みを揃えて観光地化する方向性もあまり好ましくない
いうほど観光客が来ない上に、街の機能性や住みやすさを犠牲にしたツケで
人がいつかなくなり衰退する事もある、昔住んでた街が実際そうなった  

  
[ 2675006 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 22:58
所有者が決めます。買い取れば保存出来るね。  

  
[ 2675022 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 23:21
ここでデジタル庁の意義が出てくる、有用不要は歴史的観測とデータの比較で判断  

  
[ 2675034 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/14(Mon) 23:33
街並みに統一感を出してほしいんだよ。
大正時代のモダン建築ビルの隣に江戸時代の酒蔵があり、その隣に昭和時代のぼろアパートが建ち、さらに隣に平成の無個性な一般住宅が……というのが日本の地方都市によくある姿  

  
[ 2675049 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/15(Tue) 00:10
『たった4億円の費用』と言い、『古いものをそのまま生かすだけで大きな富を創出できる』と言うのなら、加谷珪一氏自身が融資を募って「ユニチカ記念館」を買い取り、リニューアルして儲ければいい。

これからの日本に必要なのは、リスクを取れて責任を負える実践者。
無責任な評論家の出番は無い。  

  
[ 2675055 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/15(Tue) 00:25
それだったら、「老朽化した建物が崩れた。危険だ。管理者は何をしていた。」という報道を一切やめろよ。
何があっても「年代物の建築物だから自然災害で被害が出ても仕方がない」と擁護の論陣を張るくらいのことをマスコミがするんなら、みんな残すよ、きっと。  

  
[ 2675103 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/15(Tue) 02:48
米軍の空爆被害が少なかった築地新富町あたりには最近まで古い建物がだいぶ残ってたけど
あれらも最後は壁の剥落や建材の崩落を恐れてグリーンのネットでいつも覆われてる状態だった
ああ言う状況を実際見ると実に気の毒で、無責任に「古いから残せ」なんて軽々しく言えないわ
実際に住む側、使う側にしたら新しい方が安全で、ずっと快適に決まってるからな  

  
[ 2675150 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/15(Tue) 06:05
木造ならというけれど
地方自治体の指定文化財クラスのものですら
近世以前の建築物は今後10年間で半減すると予測されている
主に観光化されていない寺社の建築物だけれど
簡単に言うと保存修復の予算が確保出来ていないから
文化財関係の予算は票になりにくいので保守系政治家ですら冷淡な上に
大半の有権者は予算の増加を自動的に悪と見做す
それが日本の現実である事はしっかりと受け止めて
その上でどういう選択肢を選ぶのか考えた方がいい  

  
[ 2675921 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/16(Wed) 02:14
経済的に余裕があれば別だけど老朽インフラのメンテナンスすら滞ってるのに無理だろ
せめてVRでは残してほしい  

  
[ 2677341 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/09/18(Fri) 00:15
典型的な口だけ出して金は出さない評論家様  

  
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