2020/10/06/ (火) | edit |

house_omoi_loan.png 定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えそうだ。日本経済新聞が住宅金融支援機構のデータを調べたところ、2020年度の利用者が完済を計画する年齢は平均73歳と、20年間で5歳上がった。借入時の年齢や金額が上昇しているためだ。70歳まで雇用が継続されても年金生活は不安定になりかねない。貸し手も借り手も老後リスクを吟味する必要がある。

ソース:https://www.nikkei.com/article/DGKKZO64597190U0A001C2MM8000/

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1 名前:ばーど ★[age]:2020/10/05(月) 11:37:03.22 ID:PU7Rr+xs9
定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えそうだ。日本経済新聞が住宅金融支援機構のデータを調べたところ、2020年度の利用者が完済を計画する年齢は平均73歳と、20年間で5歳上がった。借入時の年齢や金額が上昇しているためだ。70歳まで雇用が継続されても年金生活は不安定になりかねない。貸し手も借り手も老後リスクを吟味する必要がある。

「計画に無理があった」。相模原市の岡田望さん(仮名、68)…

2020/10/5付日本経済新聞 朝刊
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO64597190U0A001C2MM8000/
2 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:37:42.64 ID:zU2TZKfc0
ヲワッテンな。
10 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:39:50.32 ID:0ha8Mv4o0
資本主義終わってんな
11 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:40:07.35 ID:zU2TZKfc0
定年後に借金ある人生。。。
22 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:42:28.70 ID:pkjTO4mZ0
みんな35年で組むけど20年くらいで完済しちゃうだろ
23 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:42:54.13 ID:m5HZC3X+0
こんな計画立てるやつ、数の計算ができないの?
56 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:48:41.84 ID:8ieKHbE60
最近不動産が郊外の土地まで値上げしてる

81 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:51:44.97 ID:zl2iaJKM0
銀行が一番儲かるような形で貸す
金利が低ければ長くなる
96 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:52:53.63 ID:3rH2I2pG0
土地家屋=資産
これは過去の常識だから。
現金化しにくいもんにつぎ込むな。
地方県庁所在地どころか政令市までも、タダでいいから土地家屋を引き取ってくれとの時代。
118 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:54:51.06 ID:JYtydY7r0
普通退職前に完済するよね
120 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:55:03.19 ID:Nu8yE7T50
借りたら負け
152 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 11:59:41.96 ID:kqmUeR2y0
平均だから80で完済する人もいるんだろう
166 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 12:01:03.83 ID:zl2iaJKM0
売れるはずないんだよな
人口も減ってるしさ
208 名前:不要不急の名無しさん:2020/10/05(月) 12:05:27.66 ID:zaRaRF+V0
70以上で完済のローン組ませる側もどうかしてるぜ
引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1601865423/



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コメントありがとうございます!
[ 2688804 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/10/06(Tue) 05:19
20年前の完済平均68才の時点で充分危ない水準  

  
[ 2688806 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/10/06(Tue) 05:57
ようするに家を買うなってメッセージか
江戸時代に逆戻りだな  

  
[ 2688807 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/10/06(Tue) 06:08
少し前までは、退職金が出ればそこで返せばいいし先には年金が確保されてるから破綻はしないって感じだったんじゃないの
貸し手も借り手も
  

  
[ 2688810 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/10/06(Tue) 06:13
中国人に土地を買われ奪われ
地価上昇しているなら
規制するべきだ  

  
[ 2688830 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/10/06(Tue) 06:59
今そんな事になってるのか。52でローン1億完済した親父はやっぱ凄いわ  

  
[ 2688892 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/10/06(Tue) 08:22
35年?の住宅ローン完済の前に、リフォーム資金を積み立てる必要があって、
実際はもっと老後には色々お金がかかるんだよな、無計画の人は厳しいね  

  
[ 2688899 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/10/06(Tue) 08:34
宅建士の現役不動産営業マンがマジレスすると、35年ローン(79歳完済)は組むことはできる。
住宅ローンを20年で組むと、月々の支払額が多くなる。35年だと低くなる。だからといってケツカッチンで35年間も払い続けるのはリスクが高い。お金にゆとりが出たら、どんどん繰り上げ返済して期間を短くしていかないとダメ。
因みに私は24歳で都内一戸建てを購入し、もうすぐローンの支払いが終わります。  

  
[ 2688953 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/10/06(Tue) 10:27
外国人の購入を禁止すれば地価が下がって日本人の物になり一般日本人の生活が潤う。  

  
[ 2689015 ] 名前: 政経ch@名無しさん  2020/10/06(Tue) 12:04
同僚たちは増税前に駆け込みで35年ローンを軒並み組んでたな
実家の処分費、メンテナンス代とかのコストは当然計算の上だと願いたいけど  

  
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