2020/12/20/ (日) | edit |
「コロナショック＋債務返済のピーク＋資金調達規制」という三重の圧力に対応するため、不動産会社が抱える債務リスクを早急に防止・解決する必要があります。 ソース：https://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/2020-12-14/doc-iiznctke6470715.shtml
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1 名前：アリエル(岐阜県) [DE]：2020/12/19(土) 20:36:40.94 ID:fTsqBGn40
1.46兆元(23兆60億円)の負債を持つ300近くの
不動産会社の破産から不動産負債危機を防ぐ方法は？
「コロナショック＋債務返済のピーク＋資金調達規制」という三重の圧力に対応するため、不動産会社が抱える債務リスクを早急に防止・解決する必要があります。
画像 (足場板も無い建設現場)
3四半期に発表された大手不動産会社23社の販売実績から判断すると、平均販売目標達成率は年間販売目標の67.1％に過ぎず、年間販売目標完了率が75％を超えるのは2社のみである。売り上げの回収と仕事の再開の遅れ、不動産株の深刻な混乱、厳格な資金調達の監督、明らかな方針の緩和はなく、クレジットボンドやその他の有利子負債の集中支払いのピーク期間、不動産会社のリスク防止と管理タスクとプレッシャーは徐々に増加しています。
高レバレッジ運用は変わらず、債務不履行のリスクは高まり続ける
今年破産・清算された不動産開発会社294社の分布から判断すると、中西部地域と第3・第4層都市が比較的高い割合を占めている。
2020年1月から10月にかけて、破産発表プロセスに参加する関連企業の割合も増加し続けました。「建設」、「エンジニアリング」、「建築資材」、「ホテル」をキーワードにした人民法院告知ネットワークのテキスト分析によると、今年1月から10月まで、上記4種類の関連業界の218社が破産手続きに入った。
2020年1月から10月にかけて、不動産会社の海外債券発行額は586.74億米ドル（6兆1000億円）に達し、2018年の海外債券発行額を上回り、そのほとんどが米ドル建てである。
今年1月から10月までで、不動産セクターのみを対象としても67件もの清算発表があり、そのほとんどは中小規模の不動産会社でした。新しい「スリーレッドライン」融資規制は、非上場および非主要不動産会社のデータ監視とその後の実施に関する詳細を開示していませんが、不動産融資に慎重な現在、中小不動産会社の融資環境は完全に閉鎖されています。
中国国立社会科学院
Sina Finance 2020/12/14
https://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/2020-12-14/doc-iiznctke6470715.shtml
2 名前：宇宙定数(茸) [US]：2020/12/19(土) 20:37:34.45 ID:DMkHFJ6m0不動産会社の破産から不動産負債危機を防ぐ方法は？
「コロナショック＋債務返済のピーク＋資金調達規制」という三重の圧力に対応するため、不動産会社が抱える債務リスクを早急に防止・解決する必要があります。
画像 (足場板も無い建設現場)
3四半期に発表された大手不動産会社23社の販売実績から判断すると、平均販売目標達成率は年間販売目標の67.1％に過ぎず、年間販売目標完了率が75％を超えるのは2社のみである。売り上げの回収と仕事の再開の遅れ、不動産株の深刻な混乱、厳格な資金調達の監督、明らかな方針の緩和はなく、クレジットボンドやその他の有利子負債の集中支払いのピーク期間、不動産会社のリスク防止と管理タスクとプレッシャーは徐々に増加しています。
高レバレッジ運用は変わらず、債務不履行のリスクは高まり続ける
今年破産・清算された不動産開発会社294社の分布から判断すると、中西部地域と第3・第4層都市が比較的高い割合を占めている。
2020年1月から10月にかけて、破産発表プロセスに参加する関連企業の割合も増加し続けました。「建設」、「エンジニアリング」、「建築資材」、「ホテル」をキーワードにした人民法院告知ネットワークのテキスト分析によると、今年1月から10月まで、上記4種類の関連業界の218社が破産手続きに入った。
2020年1月から10月にかけて、不動産会社の海外債券発行額は586.74億米ドル（6兆1000億円）に達し、2018年の海外債券発行額を上回り、そのほとんどが米ドル建てである。
今年1月から10月までで、不動産セクターのみを対象としても67件もの清算発表があり、そのほとんどは中小規模の不動産会社でした。新しい「スリーレッドライン」融資規制は、非上場および非主要不動産会社のデータ監視とその後の実施に関する詳細を開示していませんが、不動産融資に慎重な現在、中小不動産会社の融資環境は完全に閉鎖されています。
中国国立社会科学院
Sina Finance 2020/12/14
https://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/2020-12-14/doc-iiznctke6470715.shtml
いやっほぉおおおおおおおおおお
4 名前：アルビレオ(神奈川県) [BR]：2020/12/19(土) 20:38:23.46 ID:QuwWthLM0終息したんだろ？
12 名前：アンタレス(茸) [JP]：2020/12/19(土) 20:41:31.16 ID:XuAIrjT70これはマジで終わりやん
18 名前：クェーサー(大阪府) [US]：2020/12/19(土) 20:43:17.43 ID:Sc2XU87a0でも日本の土地買い漁ってます
36 名前：ポラリス(ジパング) [FR]：2020/12/19(土) 20:48:47.19 ID:WqgfxNTC0
まだまだこれからだろ
大手金融が逝ってからが本番
44 名前：ブレーンワールド(茸) [US]：2020/12/19(土) 20:50:55.85 ID:pHW78GCn0大手金融が逝ってからが本番
終息してなぜか倒産増えてるな
おかしいよな
53 名前：ミランダ(神奈川県) [CA]：2020/12/19(土) 20:53:33.17 ID:l8JQzHAv0おかしいよな
なぁに誤差レベルよ
91 名前：オリオン大星雲(福岡県) [US]：2020/12/19(土) 21:03:05.04 ID:pb+pZkli0効いてる効いてる
136 名前：バーナードループ(茸) [US]：2020/12/19(土) 21:18:01.82 ID:I5bLjJGZ0徳政令カード
191 名前：カロン(兵庫県) [ﾆﾀﾞ]：2020/12/19(土) 21:33:48.99 ID:pDDRXEhk0潰れることも考えてやってるでしょ
227 名前：チタニア(東京都) [US]：2020/12/19(土) 21:46:22.39 ID:AlXuSXVr0トランプの制裁が今効いてきな
引用元：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1608377800/スポンサード リンク
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バスに乗り遅れるな(真顔)
何となく桁が一つ違う気がするけど、導火線に火が付いたのは確かなんだろーね。
土地売買がない中国の場合、
他の先進国の不動産バブルと違い上物(建物)価値の崩壊だから、モロに鉄鋼、セメント等から始まり、原材料までのバブル崩壊を意味する。
普通なら海外への放出なんだろうけど、只今絶賛、米中経済戦争中なんだよね。
中国上層部、マジでトランプにヒットマン差し向けるんじゃね？
土地売買がない中国の場合、
他の先進国の不動産バブルと違い上物(建物)価値の崩壊だから、モロに鉄鋼、セメント等から始まり、原材料までのバブル崩壊を意味する。
普通なら海外への放出なんだろうけど、只今絶賛、米中経済戦争中なんだよね。
中国上層部、マジでトランプにヒットマン差し向けるんじゃね？
あちこちの板で中国経済は絶好調と喚き散らしてる五毛も流石にそっとじかな？ｗ
この手の記事は即ニホンモーが沸いてくるのに誰も来れない程やべーのかなｗ
生存の為に大義を曲げるのが共産党
土地の値段が下がるの和防止するために
国是をまげて土地所有の解禁に踏み切るはずだよ
そしたらまた土地バブルになる
ま、所有認めておいて取り上げ簡単にするだろうけど
土地の値段が下がるの和防止するために
国是をまげて土地所有の解禁に踏み切るはずだよ
そしたらまた土地バブルになる
ま、所有認めておいて取り上げ簡単にするだろうけど
逃げ出すバスは間もなく発車です．．．バスこない
書き込むpcも電力不足で止められてるんだろざまぁ
＞不動産開発会社294社の分布から判断すると、中西部地域と第3・第4層都市が比較的高い割合を占めている。
中西部地域は元から貧乏省の地域
第3・第4層都市は地方の小都市
規模が小さい。1500社が倒産してやっと危機感出てくるレベル
もっと倒れてくれないと大したことない
中西部地域は元から貧乏省の地域
第3・第4層都市は地方の小都市
規模が小さい。1500社が倒産してやっと危機感出てくるレベル
もっと倒れてくれないと大したことない
米ドルの債務って何だよ？また最後の辺でミスリードしてるよな
問題になるのは債券を発行して国内調達してる金額の方、記事読んでも数倍多いじゃないか？
土地・不動産を担保にしてる企業が殆どなんで、どんどん資金調達すらできなくなってるんだろ？
デフレ下の金利上昇とか地獄だねｗｗｗｗ
完全にバブル末期だな、これから失われた数十年が始まる
問題になるのは債券を発行して国内調達してる金額の方、記事読んでも数倍多いじゃないか？
土地・不動産を担保にしてる企業が殆どなんで、どんどん資金調達すらできなくなってるんだろ？
デフレ下の金利上昇とか地獄だねｗｗｗｗ
完全にバブル末期だな、これから失われた数十年が始まる
※ 2734715
パヨクは経済音痴だから無理すんなよ、つか五毛が撤退戦に入ってて笑う
中央部でも土地価格の下落は広がってると中共の公式機関からも発表されてる
さらに中小都市にもバブル崩壊が広がって、既に崩壊中と言うのが真相じゃん
1500社で危機感って何だ？単純に比較して23×5=115兆円とか
リーマンショックを引き起こした債券は80兆円と言われたんだぞ？
無知は書き込みすんなよ
パヨクは経済音痴だから無理すんなよ、つか五毛が撤退戦に入ってて笑う
中央部でも土地価格の下落は広がってると中共の公式機関からも発表されてる
さらに中小都市にもバブル崩壊が広がって、既に崩壊中と言うのが真相じゃん
1500社で危機感って何だ？単純に比較して23×5=115兆円とか
リーマンショックを引き起こした債券は80兆円と言われたんだぞ？
無知は書き込みすんなよ
日本のバブル崩壊に対応させると今は
住専が破綻したくらいの位置か
住専が破綻したくらいの位置か
習肉まん目線だとトランプさえ打倒できれば巻き返せる予定なのかね?
中共「日本のバブルは十分研究した」（対策は出来たとは言ってない）
※2734731
何を勘違いしてるんだこいつは
たった300社がつぶれたくらいでは確実に崩壊してくれるか心許ない
せめて1500社くらいは潰れてくれ、1級都市、2級都市で潰れてくれってことだよ
何を勘違いしてるんだこいつは
たった300社がつぶれたくらいでは確実に崩壊してくれるか心許ない
せめて1500社くらいは潰れてくれ、1級都市、2級都市で潰れてくれってことだよ
>>18
でも日本の土地買い漁ってます
↑
だから固定資産税払えず差し押さえｗ
でも日本の土地買い漁ってます
↑
だから固定資産税払えず差し押さえｗ
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