中国、不動産バブル破裂で2000兆円分の空室マンションが誕生　マンションの80％は住宅ローン借り入れ

2022/01/17/ (月) | edit |

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20世紀末から2020年までに約2億戸のマンションが建設された。20世紀末に中国の都市部にあったマンションは約1億戸である。

ソース：https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/68387?page=3

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1 名前：お断り ★：2022/01/17(月) 08:22:59.12 ID:4hmbXP5T9

富裕層が投資用にマンションを購入

20世紀末から2020年までに約2億戸のマンションが建設された。20世紀末に中国の都市部にあったマンションは約1億戸である。

農村から出てきた人々は住まいが必要であったが、彼らがマンションを買うことはなかった。それは、都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制もあるが、そもそも農村から都市に流入した農民工の多くは現在でも年収が100万円程度であり、購入資金が大幅に不足しているからだ。農民工の多くは会社が用意した寮など住んでいる。
中国のマンションの平均価格は日本円で約2000万円である。そのために空きマンションを1億戸とすると時価総額は2000兆円にもなる。これは中国のGDPを上回る。

余った1億戸のマンションに誰が住み、誰が買うのだろうか。これまでに述べたように中国では農民工やその子供たちは二流市民扱いされており、高騰したマンションを借りたり買ったりすることは不可能である。つまり1億戸もある空きマンションの最終需要者は存在しない。ここに中国の不動産バブルの恐ろしい現実がある。

JB PRESS 2022/1/14
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/68387?page=3

2 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 08:23:23.49 ID:6fGsW2IT0

バルブがはじけた

4 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 08:23:31.62 ID:B8IGAUEN0

破裂しちゃう～

7 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 08:25:37.99 ID:KnL4mVpE0

元が信用出来ないからって何でもかんでも投資し過ぎ

18 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 08:29:28.92 ID:MBjDVg/00

すべて中国内で完結する話じゃん　あっそうしか思わん

19 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 08:29:34.52 ID:zE/nhY6Z0

これ中国どうってことなさそうだけど。

20 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 08:29:35.34 ID:VjH/RB5r0

日本のバブル崩壊よりも酷いｗ
台湾侵攻して誤魔化すの確実

59 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 08:46:27.84 ID:ELE+eLeg0

老朽化を見越して未来分を建てたんだろ（適当）

128 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 09:44:31.21 ID:Si6RaZCx0

中国もクーポン経済に仲間入りしよう。

136 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 09:58:21.06 ID:JEPCWPEE0

盛者必衰

167 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/01/17(月) 11:00:39.43 ID:WkE2nG5B0

中国は簡単に無かったことに出来るから崩壊はしないよ

引用元：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1642375379/

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【23:00】 | 国際 | コメント (21) |

≪日本政府、北朝鮮を「強く非難」 |

| 【読売新聞世論調査】内閣支持率、支持66%(+4)、不支持22%(±0)≫

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コメントありがとうございます！

[ 2923468 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/17(Mon) 23:17

日本に滞在してる媚中野郎や中国の血筋の者を強制して中国に引っ越しさせマンションを買わせ中国国内で生活させればいいよ、未来人

[ 2923470 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/17(Mon) 23:30

貧しい国民に無償で提供していけ

[ 2923471 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/17(Mon) 23:34

中国がアメリカを脅かす大国になることは当分なさそうだな

[ 2923472 ] 名前: 憂国の名無士 2022/01/17(Mon) 23:39

侵略者を叩きだせ

[ 2923475 ] 名前: バブルプリン 2022/01/17(Mon) 23:51

ア
ホ
で
す
わ
！

[ 2923477 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/17(Mon) 23:52

頑張れよw

[ 2923489 ] 名前: 　 2022/01/18(Tue) 00:02

桁がデカすぎて何が問題なんかよーわからん
建てたけど住まない、廃墟になりました

で、誰が困るんや？
建てた奴？別に共産党は困らんよな？
結局中共に関係してくんの？

[ 2923493 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 00:05

儲けた奴からの財産没収とこれで生じた借金の帳消しぐらいやりそう

[ 2923511 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 00:48

世界中の難民を中国の空きマンションに収容できるだろう。

[ 2923512 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 00:49

MMT理論を実践すると最後にどうなるか中国経済が教えてくれた。

[ 2923513 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 01:02

香港のマンションや土地も投資目的で購入するもんだから店はドラックストアと
金ショップだらけになり、地元民は市街に追い出された。
沖縄や台湾もほっておくとそうなる。

[ 2923517 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 01:22

でも、過去に仕事で中国に飛ばされた人の話を聞いたら、
どれほど高級なマンションでも欠陥だらけで想定を下回るスペックだったそうだよ。
特に酷いのが排水管の建築基準だそうだ。

[ 2923527 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 01:53

共産国だからどうとでもなるという理論は、今の他国との付き合いも無視できない割合で手を出してる中国が実際やると本当の意味で北朝鮮みたいに孤立する
それだけ信用を失う行為で、戦争ルートしかなくなる最後の手段

[ 2923553 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 06:23

なに大丈夫、重機使って現場で潰し地中に埋めれば、空マンションの存在自体を否定できるっしょW

[ 2923578 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 09:03

>2923512

MMT全然理解しなくて草

[ 2923593 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 09:39

これを何十年と言ってます

[ 2923602 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 09:52

日本のバブル崩壊で失われたのは不動産以外も含めて約200兆円(不動産はだいたい半分)と推定されるけど、当時のGDPの大体4割。
不動産だけで2000兆円とか、全体ならその倍位になるんじゃないだろうか。
中国はいつも数字がでかくなるけど、これは格別にでかくなりそう…

[ 2923624 ] 名前: 名無しさん 2022/01/18(Tue) 11:37

キンペー大号令による金儲け同然の乱開発計画。結局値崩れして価値が無くなる。会社も倒産して建設途中で放棄された。

[ 2923683 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/18(Tue) 15:13

国内ではなかったことになるかもしれんが
対外国は無理やろ

[ 2923851 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/19(Wed) 01:31

最初の武漢パンデミックのときも、隔離病棟なんて突貫でわざわざ作らずに、これら空きマンション使えばよかったやん。

[ 2923991 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/01/19(Wed) 13:02

日本のバブル期の建物はメンテさえしたら、まだまだ使えるけど、中国の建物の殆どが、
手抜き工事だらけで、10年ぐらいで建て替えが必要な建物だから…
そんなもんに投資する時点でイかれてるｗ今ではババ抜き状態

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