住宅ローン金利上昇に備えを　金融緩和の長期化で「金利感覚がまひ」

2022/10/27/ (木) | edit |

日本銀行の大規模な金融緩和の影響で、住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いています。住宅ローンを借りている人のうち、日銀の政策金利に連動する「変動型金利」で借りる人は7割にのぼります。

ソース：https://www.asahi.com/articles/ASQBP6JZ1Q99ULFA006.html?iref=comtop_7_01

スポンサードリンク

1 名前：蚤の市 ★：2022/10/26(水) 07:59:13.40 ID:/BU2Qxyd9

　日本銀行の大規模な金融緩和の影響で、住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いています。住宅ローンを借りている人のうち、日銀の政策金利に連動する「変動型金利」で借りる人は7割にのぼります。住宅ローンに詳しいファイナンシャルプランナーの深田晶恵氏（55）は、低金利が続くと思い込む「金利感覚のまひ」が緩和が長く続いたことによる弊害だと指摘し、金利が上がるリスクに備えるべきだと訴えます。

　――住宅ローン金利は低い水準が続いています。

　「住宅ローン金利には変動金利と固定金利があり、日銀の金融政策に大きく影響を受けます。とくに変動金利は、日銀の政策金利をもとに決まる短期プライムレート（民間銀行が企業に貸し出す最優遇金利）を基準にしていて、低い水準が続いています。そこに銀行間の競争が加わり、店舗を持たないネット銀行はシェアをとるためにさらに引き下げ、変動金利では年0・3%程度のものもあります」

　日本銀行の黒田東彦総裁が来春、任期満了を迎えます。10年間の大規模緩和についてテーマごとに識者に語ってもらいます。今回は金利編です。

身の丈に合ったローンは「固定金利、返済は65歳まで」
　――日銀が仮に政策金利を上…(以下有料版で，残り1965文字)

朝日新聞　2022年10月26日 7時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQBP6JZ1Q99ULFA006.html?iref=comtop_7_01

5 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 08:01:40.05 ID:M7rpdWeD0

固定金利にすればいいのに

20 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 08:08:25.69 ID:UkhK09Sw0

俺はもうすぐローン終わるからよかったわ

27 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 08:09:10.20 ID:NKh/J0U/0

独身だからしばらく賃貸

69 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 08:19:04.33 ID:sd+li+tN0

備えるつってもな
借りてしまった奴らは後の祭りなんだわ

91 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 08:22:30.49 ID:hXxoXkrq0

今更できることは節約しかない

139 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 08:31:48.49 ID:OvQm2wKz0

住宅ローン減税とか今すぐ廃止しろや
俺の生活には一切関係ないし

208 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 08:48:03.40 ID:6iSiMUdT0

まさに家買ったばっかりだけど
自分の家持ってる人って40%以下って不動産屋が言ってた
賃貸に住んでる人の方が多いんだな

210 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 08:48:31.14 ID:roAty2600

ワイは年始に固定にしたぞ

238 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 08:54:54.70 ID:3P2j6vLR0

変動金利を規制しない日本政府が悪い

273 名前：ニューノーマルの名無しさん：2022/10/26(水) 09:03:30.32 ID:uPT3lcwT0

先を見通して固定で更新したわ

引用元：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1666738753/

スポンサードリンク

【04:00】 | 社会 | コメント (7) |

≪増える空き家や高経年マンション　国交省が対策を検討開始 |

| 旧統一教会との「関係を断つ」盛り込まず　自民党の行動指針改定はあいまい表現、統一地方選でも抜け道≫

関連記事

コメントありがとうございます！

[ 3019849 ] 名前: 名無しさん 2022/10/27(Thu) 05:14

>>自分の家持ってる人って40%以下って

実家を継ぐとこどおじと差別されるし、かといって生涯年収の多くをもってく巨額の買い物をそうぽんぽんとは出来んからな
子供に継がせようにも、今度はその子がこどおじとして差別されることになるし

[ 3019872 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/10/27(Thu) 06:38

とは言え金利は全く上がる気配なし、固定との金利差考えたら変動一択なんよな
金利上がったら繰上げ返済すりゃええし

[ 3019892 ] 名前: 名無しさん 2022/10/27(Thu) 08:00

金利が反転上昇始めたら、返済不能な額になりそー

[ 3019915 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/10/27(Thu) 08:42

ならねーよアホ
金の卵を産む鶏を何も考えずコロすミンジョクじゃあるまいに

[ 3019934 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/10/27(Thu) 10:20

情弱さん「日銀は無能！物価高なんだから、金利上げろ！」
　↓
金利、上げました。
　↓
情弱さん「ローン返済が増えた！どうしてくれる！」

なお、今の物価高の原因は最低賃金アップなので、円高は無関係な模様。

情弱さん「物価上昇率に対して、賃金が上がらない！政府と経営者は無能！」
　↑
ベア交渉は春ですよね？

[ 3019941 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/10/27(Thu) 11:11

まあでも50過ぎてからフラット35を契約させる銀行とかは規制したほうがいいのは確かだよなぁ。
返済終了が90歳前後とか前提条件からしておかしいし。

[ 3020053 ] 名前: 政経ch@名無しさん 2022/10/27(Thu) 17:43

金利が上がるとそんなにローン返済が大変になるのか？
利上げされたら月に7万ぐらい払ってる人が14万とかになるわけじゃないよね？
一度上がった利上げが米国みたいにどんどん上がったらやばいと思うが

submit

誹謗中傷、差別、反社会的な内容、未成年に不適切なコメントなどはお控えください。
コメントスパム対策のため、きつめに禁止ワードを設定しております。

アンテナさんからの人気、注目記事！！

おすすめ新着記事！！

政経chの全記事一覧はこちらになります

政経chについて

管理人:どぉりゃ

主に政治・経済ニュースの2chまとめをしています。

記事を読んで下さる皆様、コメント下さる皆様本当にありがとうございます。色々と勉強させていただいてます。コメントはまとめて読ませてもらっています。

【このブログについて】

コメント気軽に残していってね。

○リンクフリーです！

政経chの全記事一覧です